Typ Bostadsrätt
Menu
Verkmästaregatan 2C
8601 Honeygo Boulevard, Baltimore, MD 21236
Verkmästaregatan 2C
Nor again is there anyone who loves or pursues or desires to obtain pain of itself, because it is pain, but because occasionally circumstances occur in which toil and pain can procure him some great pleasure. To take a trivial example, which of us ever undertakes
-
-
Boarea 54 kvm
-
Antal rum 2 rum och kök
-
Avgift 4 318 kr
2 rum och kök
Nyproducerat hem med stilrena material
TYP
Bostadsrätt
RUM
2 rum och kök
VÅNING
BV
BOAREA
54 kvm
Nybyggt hem med egen ingång i charmigt landshövdingehus
Beläget vid Slottsbergets sluttning finner ni detta välskötta landshövdingehus och dess charmiga hem, som totalrenoverades av Martinez Totalentreprenad år 2018. Det är ett nybyggt hem som utstrålar trivsel i varje hörn. Med många fönster i både kök och vardagsrum får ni en härlig känsla av rymd, och ni kan även skymta havets glittrande yta från här. Bostaden är präglad av en stilren och trendig färgpalett som smälter väl samman med den mattlackade ekparketten. Köket är elegant utformat med inredning från KVIK Bäckebol och integrerade vitvaror. En rymlig matplats intill köket är perfekt för trevliga middagar. Det helkaklade badrummet erbjuder elegant inredning med granithandfat och golv med skön golvvärme. Denna bostad är en del av en välskött bostadsrättsförening som präglas av en god grannsämja och bekvämligheter såsom övernattningsrum för långväga gäster. Dessutom ligger Älvsnabben inom bekvämt avstånd och erbjuder en smidig kommunikation till stadens centrum.
View this post on Instagram
Code Generator
Specifikation och detaljer
Fakta
Energi
Fakta
- Typ: : Bostadsrätt
- Antal rum: 2 rum och kök
- Boarea: 54 kvm
- Våning : BV
Energi
- Energideklaration : 2009-03-26
- Energiprestanda : 60 kWh/m2 och år
Planlösning och beskrivning
Dokument
Rumsbeskrivning
Förening
Lindholmen
Dokument
Rumsbeskrivning
HALL
Ni välkomnas av en snygg entrédörr i svart samt klinkergolv linestone grey med golvvärme som övergår till matlackad ekparkett i tonen milky white. Hallen har ljusmålade väggar och gott om plats för avhängning.
KÖK
I anslutning till hallen ligger hemmets stilfulla kök som är makfullt inrett med vit köksinredning från KVIK Bäckebol som harmoniserar med de vackra väggarna i grön ton. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen samt integrerade vitvaror. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd samt diskmaskin. Två svartmålade fönster förser rummet med ljus och intill finner ett matbord sin naturliga plats. Under fönstren finns en platsbyggd bänk som skapar en mysig sittplats.
VARDAGSRUM
I fil med köket ligger hemmets stora vardagsrum med väggar målade i en trendriktig grön ton som matchar med den snygga ekparketten. Två fönster med svart pröjs skänker ljus och här kan ni med enkelhet möblera med både soffgrupp och matbord. Likt köket finns här en platsbyggd bänk för mysig och praktiskt sittyta. Här finner ni även två garderober som ger gott om plast för kläder och andra tillhörigheter.
SOVRUM
Mysigt sovrum med målade väggar i grå ton. Här finner ni en platsbyggd säng med underliggande förvaring samt ett platsbyggt skrivbord under fönstret.
BADRUM
Ljust badrum med snygga materialval. Golvet är klätt med stora klinkerplattor i en beigegrå ton som matchar med liknande kakel. Här finns toalett, ett vackert handfat i utsågad granit med underliggande kommod spegel samt blandare från Tapwell. Duschen har både tak- och handdusch samt glasvägg. Behaglig golvvärme värmer frusna fötter och här är förberett för tvättmaskin.
ÖVRIGT
Bostaden har vattenburen golvvärme i kök, vardagsrum och sovrum samt elburen golvvärme i hall och badrum. Bostaden har infällda spotlights med dimmerfunktion i samtliga rum.
Förening
Föreningens namn: Brf Annehöjd
Äkta förening: Ja
Juridisk person tillåts: Nej
Föreningen äger marken: Ja
Adress: Verkmästaregatan 2A, 417 57 Göteborg
Fastighetsbeteckning: Lindholmen 735:297
Organisationsnummer: 716444-5889
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Annehöjd är en äkta bostadsrättsförening med totalt 24 bostadsrätter. Föreningen bildades 1988. Adresser i föreningen är Verkmästaregatan 2-4 A-B och Förmansgatan 2 A-D.
FASTIGHETEN
Göteborg Lindholmen 735:295, 735:296 och 735:297. Fastigheten byggdes 1905-1907 och totalrenoverade 1989 i samband med att föreningen bildades. Föreningen äger marken.
FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd, bastu, hobbylokal samt samlingslokal med övernattningsmöjlighet. Föreningen har även en lummig innergård med flera uteplatser samt ett mysigt lusthus och tillgång till grill.
OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Som medlem i föreningen åtar man sig trappstädning 1-2 gånger per år. Medlemmarna sköter även snöskottning och gräsklippning enligt rullande schema.
PARKERING
I närheten av bostaden finns externa parkeringsplatser att hyra. För mer information se www.p-bolaget.goteborg.se
KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via RB Försäkring.
GJORDA RENOVERINGAR
1989 Totalrenoverades fastigheten då bland annat V/A och- elstammar byttes.
2013 Renoverades taket.
2016 Renoverades samtliga portar och gårdsdörrar.
2017 Spolades avlopp.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. Föreningen planerar att uppgradera värmesystemet i samtliga lägenheter samt byta lås i hela huset under 2018. Föreningen planerar även att renovera/byta fönster längre fram, inga vidare beslut tagna i dagsläget.
EKONOMI
Föreningen har en god ekonomi och sänkte sina avgifter med 12% under 2017. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-04-16).
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2018-04-16), samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.
Lindholmen
EXPANSIV STADSDEL MED HAVET SOM NÄRMSTA GRANNE
Området har de senare åren har kommit att bli ett populärt bostadsområde med många stilrena nybyggnationer. Det vattennära läget, de fina kajerna, utvecklingsplanerna för Älvstranden och närheten till innerstaden gör att områdets popularitet bara växer. Området är i spännande förändring med framtidsplaner där bland annat Lindholmshamnen är under uppbyggnad samt Karlatornet som kommmer att bestå flera kvarter av bostäder, kontor och affärer. För mer information se: www.karlatornet.se.
I OMRÅDET
Här finns allts om behövs för en bekväm vardag. I området finns mataffär, bageri, caféer och restauranger samt offentlig service, förskolor och skolor. I närheten ligger även Eriksbergs köpcentrum med systembolag och flertalet affärer. För motionärer finns många välutrustade parker och naturområden att ta en löprunda i och dessutom finns ett flertal träningsanläggningar och gym på gångavstånd. I området ligger Chalmers tekniska högskola som är en populär skola för studenter samt företagscentret Lindholmen Sciene Park med hundratals stationerade storföretag.
KOMMUNIKATIONER
Från Lindholmen tar man sig enkelt in till Göteborgs stadskärna med buss eller båt. Med Älvsnabben tar det bara några minuter till andra sidan av älven. Se www.vasttrafik.se för att hitta de förbindelser som passar dig bäst.